Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Gepflegtes Reihenendhaus in Toplage von Wuppertal Uellendahl-Katernberg

    Gepflegtes Reihenendhaus in Toplage von Wuppertal Uellendahl-Katernberg

    Wuppertal

    Preis:345.000 €
    €/m²:3416 €/m²
    Fläche:101 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1970
    Gepflegtes Reihenendhaus in Toplage von Wuppertal Uellendahl-Katernberg – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Reihenendhaus in Toplage von Wuppertal Uellendahl-Katernberg – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Gepflegtes Reihenendhaus in Toplage von Wuppertal Uellendahl-Katernberg – Wuppertal – Vorschaubild 2
    Gepflegtes Reihenendhaus in Toplage von Wuppertal Uellendahl-Katernberg – Wuppertal – Vorschaubild 3
    Gepflegtes Reihenendhaus in Toplage von Wuppertal Uellendahl-Katernberg – Wuppertal – Vorschaubild 4
    Gepflegtes Reihenendhaus in Toplage von Wuppertal Uellendahl-Katernberg – Wuppertal – Vorschaubild 5
    Gepflegtes Reihenendhaus in Toplage von Wuppertal Uellendahl-Katernberg – Wuppertal – Vorschaubild 6
    Gepflegtes Reihenendhaus in Toplage von Wuppertal Uellendahl-Katernberg – Wuppertal – Vorschaubild 7
    Gepflegtes Reihenendhaus in Toplage von Wuppertal Uellendahl-Katernberg – Wuppertal – Vorschaubild 8
    Gepflegtes Reihenendhaus in Toplage von Wuppertal Uellendahl-Katernberg – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 23:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche101 m²
    • Grundstücksfläche276 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis345.000 €
    • Preis pro m²3416 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.299 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15588 €

      Mietrendite (ROI)

      4.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42111 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in dem begehrten Stadtteil Wuppertal Ortsteil Dönberg/Uellendahl-Katernberg, einer der beliebtesten und zugleich grünsten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von aufgelockerter Bebauung, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Natur bietet die Umgebung ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld. Der Stadtteil liegt erhöht und zeichnet sich durch seine Nähe zu Wäldern, Feldern und weitläufigen Spazier- und Radwegen aus, die zu einer hohen Wohn- und Freizeitqualität beitragen.Trotz der naturnahen Lage ist eine gute Anbindung an die Wuppertaler Innenstadt sowie an die umliegenden Städte gegeben. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen sind unter anderem die A 46 sowie die Zentren von Wuppertal, Velbert und Essen gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants, Kindergärten und Schulen befinden sich in Dönberg selbst oder in den angrenzenden Stadtteilen. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine zuverlässige Anbindung an das Stadtgebiet. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und macht den Standort besonders attraktiv für Eigennutzer.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 345.000 € (entspricht 3416 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden