Altbau mit Charme und Potenzial in der Nordstadt! Vermietete 4-Zimmer-ETW!
Pforzheim
Preis:228.000 €
€/m²:2235 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:4
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1914
Kosten
- Kaufpreis228.000 €
- Preis pro m²2235 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.003 €
Jährliche Mieteinnahmen
12036 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75177 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in frequentierter und belebter Lage unweit des Zentrums. Von hier erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens mit ein paar Schritten. Die Umgebung ist durch eine gemischte Bebbauung gekennzeichnet.
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