NBG-EIBACH: KOMPLETT SANIERUNGSBEDÜRFTIGES 2-FAMILIEN-REIHENMITTELHAUS OHNE GARAGE IN RUHIGER LAGE
Nürnberg
Preis:425.000 €
€/m²:2485 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:7
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 09:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche269 m²
- Zimmer7
- Etage2
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2485 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-10T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.004 €
Jährliche Mieteinnahmen
24048 €
Mietrendite (ROI)
5.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90451 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
k.A.
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