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    4. *Modernisiertes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage, Whirlpool & Garage in gefragter Lage von Leipzig*

    *Modernisiertes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage, Whirlpool & Garage in gefragter Lage von Leipzig*

    Leipzig

    Preis:340.000 €
    €/m²:1545 €/m²
    Fläche:220 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1918
    *Modernisiertes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage, Whirlpool & Garage in gefragter Lage von Leipzig* – Leipzig – Bild 1 von 9
    *Modernisiertes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage, Whirlpool & Garage in gefragter Lage von Leipzig* – Leipzig – Vorschaubild 1
    *Modernisiertes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage, Whirlpool & Garage in gefragter Lage von Leipzig* – Leipzig – Vorschaubild 2
    *Modernisiertes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage, Whirlpool & Garage in gefragter Lage von Leipzig* – Leipzig – Vorschaubild 3
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    *Modernisiertes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage, Whirlpool & Garage in gefragter Lage von Leipzig* – Leipzig – Vorschaubild 5
    *Modernisiertes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage, Whirlpool & Garage in gefragter Lage von Leipzig* – Leipzig – Vorschaubild 6
    *Modernisiertes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage, Whirlpool & Garage in gefragter Lage von Leipzig* – Leipzig – Vorschaubild 7
    *Modernisiertes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage, Whirlpool & Garage in gefragter Lage von Leipzig* – Leipzig – Vorschaubild 8
    *Modernisiertes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage, Whirlpool & Garage in gefragter Lage von Leipzig* – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Mai 2026 um 14:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche220 m²
    • Grundstücksfläche280 m²
    • Zimmer6
    • Etage1
    • Baujahr1918

    Kosten

    • Kaufpreis340.000 €
    • Preis pro m²1545 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.768 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33216 €

      Mietrendite (ROI)

      9.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4178 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Zweifamilienhaus befindet sich in Leipzig in einer gefragten Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtgebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in angemessener Entfernung vorhanden und sorgen für einen komfortablen Alltag.Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur im direkten Umfeld: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind schnell erreichbar, ebenso wie weiterführende Schulen. Die Leipziger Innenstadt liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist ebenso wie die Autobahn gut angebunden, sodass sowohl das Stadtleben als auch überregionale Ziele bequem erreichbar sind.Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft und einer ausgewogenen Mischung aus Ruhe und Stadtnähe aus.

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      Inseriert am 28. Mai 2026
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      340.000 €
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      *Modernisiertes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage, Whirlpool & Garage in gefragter Lage von Leipzig*

      Inseriert am 15. Mai 2026
      immoscout
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      340.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 340.000 € (entspricht 1545 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1918.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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