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    Modern wohnen in beliebter Lage von Münster

    Münster

    Preis:449.000 €
    €/m²:5684 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1962
    Modern wohnen in beliebter Lage von Münster – Münster – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 12:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²5684 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      910 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10920 €

      Mietrendite (ROI)

      2.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48149 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dank der Nähe zum beliebten Botanischen Garten genießen Sie hier kurze Wege ins Grüne. Die Lage ist ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten in der Natur.Die Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung macht diese Lage zu einer der begehrtesten Adressen Münsters.Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine exzellente Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Supermärkte, Cafés, Schulen und medizinische Angebote sind schnell zu erreichen. Gleichzeitig sorgt die ruhige Seitenstraße für eine angenehme Wohnqualität und eine entspannte Atmosphäre.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 449.000 € (entspricht 5684 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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