+++ Mehrfamilienhaus + Dresden + 9 Wohneinheiten + Garten + teilsaniert + Kulturdenkmal +++ D16866
1257 Dresden
Preis:747.500 €
€/m²:1309 €/m²
Fläche:571 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 09:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche571 m²
- Grundstücksfläche1369 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis747.500 €
- Preis pro m²1309 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.028 €
Jährliche Mieteinnahmen
12336 €
Mietrendite (ROI)
1.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1257 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Vertrauliche Vermarktung!Das Anlageobjekt befindet sich in Dresden, einer etablierten Wohnlage im Dresdner Südosten. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Infrastruktur, ruhigen Wohnstraßen sowie einer guten Mischung aus Wohn- und Nahversorgungseinrichtungen - ein Standort, der sich insbesondere für langfristig orientierte Kapitalanlagen eignet.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Ebenso überzeugt die Lage durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch zentrale Stadtbereiche Dresdens sowie wichtige Arbeits- und Bildungsstandorte zügig erreichbar sind. Ergänzend bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 747.500 € (entspricht 1309 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 571 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 1257 Dresden.
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