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    Anwesen mit zwei Häusern, Innenhof und Garten

    69121 Heidelberg

    Preis:1.200.000 €
    €/m²:5128 €/m²
    Fläche:234 m²
    Zimmer:16
    Baujahr:1907
    Anwesen mit zwei Häusern, Innenhof und Garten – 69121 Heidelberg – Bild 1 von 7
    Anwesen mit zwei Häusern, Innenhof und Garten – 69121 Heidelberg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heidelberg · Alle Immobilien in Heidelberg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 06:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche234 m²
    • Grundstücksfläche409 m²
    • Zimmer16
    • Etage1
    • Baujahr1907

    Kosten

    • Kaufpreis1.200.000 €
    • Preis pro m²5128 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.356 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      40272 €

      Mietrendite (ROI)

      3.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort69121 Heidelberg
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Anwesen befindet sich im Heidelberger-Handschuhsheim, einer der beliebtesten Wohnorten der Stadt. Die vielfältige Wohnbebauung, in welcher man die Mischung aus urbanem und naturnahem Wohnen genießen kann, geben dem Stadtteil seinen besonderen Charme.Das Haus liegt in der Nachbarschaft der Tiefburg und somit im Ortskern. In unmittelbarer Nähe findet sich alles, was man zur Deckung des täglichen Bedarfs benötigt: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien u.v.m. Auch die Freizeitangebote sind aufgrund diverser Sportvereine und dem Freibad vielfältig.Verschiedene kulinarische Angebote und der "Schlösschenhof" in dem sich u.a. das Bürgeramt, die Musik- und Singschule sowie zahlreiche Vereine wiederfinden, prägen diesen Ortskern. Als grüne Lunge bezeichnet man in dem Stadtteil den "Grahampark", eine öffentliche Parkanlage mit viel Baum- und Pflanzenbestand, Wiese, Sitzbänke und Spielflächen.Der Standort ist durch den ÖPNV sehr gut erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle "Hans-Thoma-Platz" ist fußläufig ca. 250 m entfernt und ermöglicht die Verbindung in die Innenstadt und den Hauptbahnhof sowie die nächsten größeren Orte Mannheim und Weinheim (Linie R5, 21, 24, 26). Zwischen dem Stadtteil Handschuhsheim und dem Nachbarort Dossenheim sind Sie über die B 3 direkt an die Autobahnauffahrt A5 und A656 angebunden.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Heidelberg beträgt 1.200.000 € (entspricht 5128 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 234 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 69121 Heidelberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1907.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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