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    4. Sonnige Stadtwohnung mit Dachterrasse, inkl. zwei Garagenstellplätze

    Sonnige Stadtwohnung mit Dachterrasse, inkl. zwei Garagenstellplätze

    Osnabrück

    Preis:660.000 €
    €/m²:4231 €/m²
    Fläche:156 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2015
    Sonnige Stadtwohnung mit Dachterrasse, inkl. zwei Garagenstellplätze – Osnabrück – Bild 1 von 9
    Sonnige Stadtwohnung mit Dachterrasse, inkl. zwei Garagenstellplätze – Osnabrück – Vorschaubild 1
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    Sonnige Stadtwohnung mit Dachterrasse, inkl. zwei Garagenstellplätze – Osnabrück – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche156 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis660.000 €
    • Preis pro m²4231 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.705 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20460 €

      Mietrendite (ROI)

      3.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49078 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in einem der begehrtesten Wohnviertel in Osnabrück, wo urbanes Leben auf hohe Lebensqualität trifft. Die zentrale Lage bietet das Beste aus beiden Welten: Sie genießen die Nähe zur Innenstadt, die nur etwa 900 m entfernt ist, und gleichzeitig die Ruhe und den Komfort eines lebenswerten Wohnumfelds.In der direkten Umgebung finden Sie alles, was den Alltag erleichtert. Mehrere Buslinien fahren in unmittelbarer Nähe, und auch zu Fuß erreichen Sie schnell zahlreiche Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Wer gerne Zeit im Grünen verbringt, freut sich über Parks und Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Modegeschäfte, Bars, Buchhandlungen und Fitnessstudios bieten zusätzlich jede Menge Abwechslung.Für Familien ist die Lage ebenfalls ideal: Mehrere Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine gute Bildungsversorgung. Auch die Universität Osnabrück ist schnell und einfach zu erreichen.Mit der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zum Stadtzentrum ist diese Adresse ein absoluter Favorit - sowohl für Singles als auch für Paare und Familien. Hier lässt es sich rundum gut leben.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 660.000 € (entspricht 4231 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2015.

      Immobilienbewertung

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