Die Villa Hartmann "Am Ruhrstein"! Hausgroße, sanierte Altbauwohnung in Bestlage von Bredeney
45133 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche214 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis960.000 €
- Preis pro m²4486 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.185 €
Jährliche Mieteinnahmen
38220 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45133 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Diese Altbauwohnung ist in jeder Hinsicht ein seltener Schatz, angefangen bei ihrer erstklassigen Lage. Sie befindet sich in Bredeney, dem beliebtesten Stadtteil in Essen. Das exklusive Villenviertel entstand Ende des 19. Jahrhunderts als repräsentative Villenkolonie, deren Mittelpunkt das 1897 von …
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Inseratshistorie
Seit 24. Aug. 2026 am Markt (27 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 28. Aug. 2026FAZ Immobilienmarkt960.000 €
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- 24. Aug. 2026Wohnung-Jetzt960.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 960.000 € (entspricht 4486 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 214 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45133 Essen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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