Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Exklusives Wohnen in einzigartiger Lage

    Exklusives Wohnen in einzigartiger Lage

    Hamburg

    Preis:1.049.000 €
    €/m²:6207 €/m²
    Fläche:169 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1898
    Exklusives Wohnen in einzigartiger Lage – Hamburg – Bild 1 von 9
    Exklusives Wohnen in einzigartiger Lage – Hamburg – Vorschaubild 1
    Exklusives Wohnen in einzigartiger Lage – Hamburg – Vorschaubild 2
    Exklusives Wohnen in einzigartiger Lage – Hamburg – Vorschaubild 3
    Exklusives Wohnen in einzigartiger Lage – Hamburg – Vorschaubild 4
    Exklusives Wohnen in einzigartiger Lage – Hamburg – Vorschaubild 5
    Exklusives Wohnen in einzigartiger Lage – Hamburg – Vorschaubild 6
    Exklusives Wohnen in einzigartiger Lage – Hamburg – Vorschaubild 7
    Exklusives Wohnen in einzigartiger Lage – Hamburg – Vorschaubild 8
    Exklusives Wohnen in einzigartiger Lage – Hamburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 09:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche169 m²
    • Grundstücksfläche615 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1898

    Kosten

    • Kaufpreis1.049.000 €
    • Preis pro m²6207 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.024 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36288 €

      Mietrendite (ROI)

      3.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22419 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Im nördlichen Langenhorn liegt das Wohnquartier Oxpark, eine attraktive Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Architektur, umgeben von altem Baumbestand. Nur 15 Kilometer vom Hamburger Stadtzentrum entfernt verbindet der Oxpark urbanes Leben mit hohem Naherholungswert. Die Bebauung besteht aus sanierten, denkmalgeschützten Altbauten und modernen Neubauten gleichermaßen. Der liebevoll erhaltene Altbaucharme in gewachsener Parklage verleiht den Wohnungen äußerlich die Emotionalität, die Neubauten oftmals fehlt. Die Symbiose aus Alt und Neu ergibt ein lebendiges Bild zwischen alten Bäumen. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Raakmoor bietet Ausflugsmöglichkeiten fast vor der Haustür. Generell ist Langenhorn eine "grüne Lunge" - entgegen den Erwartungen vieler. Die nur 700 Meter entfernte U1 sichert in 30 Minuten den Weg zum Hauptbahnhof. Auch der Flughafen ist mit 15 Minuten Weg nur einen Katzensprung entfernt. Die Einkaufszentren Langenhorn-Markt und Krohnstieg-Center sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine 15-minütige Fahrt zum AEZ in Poppenbüttel ist empfehlenswert. Die Autobahn-Anschlussstelle Schnelsen-Nord der BAB 7 erreichen Sie in gleicher Zeit. Alle Schulformen und viele Kindergärten bieten Eltern ein großes Spektrum an Bildungsmöglichkeiten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusives Wohnen in einzigartiger Lage

      Inseriert am 17. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      1.049.000 €
      Anzeige ansehen

      Exklusives Wohnen in einzigartiger Lage

      Inseriert am 6. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      1.049.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.049.000 € (entspricht 6207 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 169 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1898.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden