99m² Einfamilienhaus in Aachen - Neubauprojekt
52076 Aachen
Preis:400.359 €
€/m²:4044 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 07:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche99 m²
- Grundstücksfläche394 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis400.359 €
- Preis pro m²4044 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
969 €
Jährliche Mieteinnahmen
11628 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52076 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Aachen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naherholung in der malerischen Umgebung sind ideal für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht das Grundstück zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause.Dieses Grundstück passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Werden Sie Baupartner und ich schalte für Sie das Netzwerk ein, über das die besten Grundstücke direkt vergeben werden.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen beträgt 400.359 € (entspricht 4044 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 52076 Aachen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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