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    Charmantes Einfamilienhaus im grünen Hammer-Süden

    Hamm

    Preis:328.000 €
    €/m²:3037 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1960
    Charmantes Einfamilienhaus im grünen Hammer-Süden – Hamm – Bild 1 von 9
    Charmantes Einfamilienhaus im grünen Hammer-Süden – Hamm – Vorschaubild 1
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    Charmantes Einfamilienhaus im grünen Hammer-Süden – Hamm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 04:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche108 m²
    • Grundstücksfläche587 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis328.000 €
    • Preis pro m²3037 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.116 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13392 €

      Mietrendite (ROI)

      4.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59063 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in einer äußerst begehrten und hervorragend erschlossenen Gegend im Süden von Hamm. Diese ruhige Sackgassenlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig, da sich mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe befinden, die eine schnelle und komfortable Verbindung sowohl zur Innenstadt als auch zu den umliegenden Stadtteilen gewährleisten. Für Autofahrer ist die Autobahn A2 in Rhynern zügig erreichbar, was eine optimale Verbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit schätzen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie vielfältige Freizeit- und Bildungsangebote, die das Leben hier besonders lebenswert machen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 328.000 € (entspricht 3037 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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