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    4. Architekten Bungalow mit Einliegerwohnung auf großem eingewachsenem Grundstück

    Architekten Bungalow mit Einliegerwohnung auf großem eingewachsenem Grundstück

    28259 Bremen

    Preis:475.000 €
    €/m²:2306 €/m²
    Fläche:206 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1972
    Architekten Bungalow mit Einliegerwohnung auf großem eingewachsenem Grundstück – 28259 Bremen – Bild 1 von 9
    Architekten Bungalow mit Einliegerwohnung auf großem eingewachsenem Grundstück – 28259 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 05:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche206 m²
    • Grundstücksfläche1122 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis475.000 €
    • Preis pro m²2306 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.134 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25608 €

      Mietrendite (ROI)

      5.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28259 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten, gewachsenen Wohngebiet im Bremer Stadtteil Huchting, Ortsteil Sodenmatt, weniger als einen Steinwurf von der niedersächsischen Landesgrenze entfernt. Die Umgebung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihenhäuser geprägt und bietet ein ruhiges Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Entfernung vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und des Umlands. Erholungs- und Grünflächen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 475.000 € (entspricht 2306 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 206 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28259 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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