PREISSENKUNG: Ruhige Idylle vom Feinsten! Erstklassige Doppelhaushälfte mit vielen Extras
Mannheim
Preis:599.000 €
€/m²:4992 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 00:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche255 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²4992 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-05T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.646 €
Jährliche Mieteinnahmen
19752 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68305 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Doppelhaus befindet sich in einer Seitenstraße / Sackgasse in zweiter Reihe ruhig und fernab von Straßenlärm in Mannheim Käfertal/ Waldhof gelegen.Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt.Den Speckweg erreicht man in wenigen Gehminuten.Hier findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogeriemärkte, Restaurants, sowie unweit große Discounter. Cafés und Bars sind in unmittelbarer Nähe.Für den Fußweg zur Straßenbahn müssen ca. 15 Minuten kalkuliert werden.In wenigen Minuten hat man die A6 sowie die A656 erreicht.Zahlreiche Kindergärten und Grundschulen liegen in der unmittelbaren Umgebung.Erholung bietet sich bei ausgedehnten Sparziergängen im Käfertaler Wald.
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