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    Haus mit vielen Extras

    12683 Berlin

    Preis:479.000 €
    €/m²:6063 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1996
    Haus mit vielen Extras – 12683 Berlin – Bild 1 von 9
    Haus mit vielen Extras – 12683 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 20:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche79 m²
    • Grundstücksfläche832 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis479.000 €
    • Preis pro m²6063 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.715 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20580 €

      Mietrendite (ROI)

      4.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12683 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in Biesdorf-Süd im Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf von Berlin.Berlin-Biesdorf-Süd ist ein vollständig im Grünen liegendes Wohngebiet und erstreckt sich südlich der Bundesstraße B 1/5 am östlichen Stadtrand Berlins.Das Grundstück befindet sich an einer Anliegerstraße in einem mit vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern bebauten Stadtteil zwischen Köpenick und Biesdorf/Nord.Im Wohngebiet ist ein geschlossenes Bildungsnetz mit Kindertagesstätten, Grundschulen und Oberschulen der verschiedensten Art vorhanden.Hochschulen befinden sich benachbart in Berlin-Karlshorst und im Stadtkern Berlins.Es existiert ein umfassendes Freizeit- und Kulturangebot mit verschiedensten Unterhaltungsmöglichkeiten.Das Landschaftsschutzgebiet Kaulsdorfer Seen, der Biesdorfer Baggersee, der Tierpark Friedrichsfelde, der Schlosspark Biesdorf und vieles mehr bieten sich für Fitness und Freizeit in der näheren Umgebung an.Einkaufsmöglichkeiten sind durch lokale Märkte, Geschäfte, Lebensmittel-Discounter und Supermärkte gegeben.Die medizinische Versorgung ist durch Krankenhäuser, Ärztehäuser, Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.Das Gebiet ist verkehrsmäßig gut erschlossen.Folgende Verkehrsmittel bzw. Anbindungen können genutzt werden:Bus ca. 0,4 kmS-Bahnhof Wuhlheide ca. 1,8 kmU-Bahnhof Elsterwerdaer Platz ca. 3,3 kmU-Bahnhof Biesdorf-Süd ca. 3,4 kmS-Bahnhof Köpenick ca. 3,6 kmAutobahn A113 ca. 9,0 km

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Haus mit vielen Extras

      Inseriert am 10. August 2026
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      479.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 479.000 € (entspricht 6063 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12683 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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