Modern & nachhaltig in bester Lage
Mönchengladbach
Preis:529.999 €
€/m²:3759 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 02:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis529.999 €
- Preis pro m²3759 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
29712 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 490 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Energieeffizientes Wohnen mit Smart Home
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
589.999 €
Anzeige ansehenModerne Neubauwohnung mit KfW-Standard
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
489.999 €
Anzeige ansehenZukunftsorientierte Architektur mit urbanem Komfort
Inseriert am 8. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
579.999 €
Anzeige ansehenKlimafreundlicher Wohnkomfort in attraktiver Umgebung
Inseriert am 8. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
486.999 €
Anzeige ansehenNachhaltig wohnen in attraktiver Wohnlage
Inseriert am 5. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
559.999 €
Anzeige ansehenKlimafreundliche Immobilie mit sonniger Terrasse
Inseriert am 31. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
569.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI