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    4. Einfamilienhaus mit repräsentativem Garten!

    Einfamilienhaus mit repräsentativem Garten!

    Saarbrücken

    Preis:139.000 €
    €/m²:1495 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1900
    Einfamilienhaus mit repräsentativem Garten! – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus mit repräsentativem Garten! – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Einfamilienhaus mit repräsentativem Garten! – Saarbrücken – Vorschaubild 2
    Einfamilienhaus mit repräsentativem Garten! – Saarbrücken – Vorschaubild 3
    Einfamilienhaus mit repräsentativem Garten! – Saarbrücken – Vorschaubild 4
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    Einfamilienhaus mit repräsentativem Garten! – Saarbrücken – Vorschaubild 7
    Einfamilienhaus mit repräsentativem Garten! – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Einfamilienhaus mit repräsentativem Garten! – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juni 2026 um 11:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche93 m²
    • Grundstücksfläche539 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²1495 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      977 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11724 €

      Mietrendite (ROI)

      8.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66125 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      ruhige Wohnlage in Saarbrücken-HerrensohrDudweiler, naturnah im Sulzbachtal gelegen, ist einer der vier Stadtbezirke der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die ca. 28.000 Einwohner verteilen sich auf die Stadtteile Dudweiler, Herrensohr, Jägersfreude und Scheidt.Nach allen Richtungen besteht eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreicht man bequem unter anderem die Saarbrücker Innenstadt oder den Campus der Universität des Saarlandes.Der Stadtteil Herrensohr zeichnet sich neben attraktiven Wohnlagen durch kurze Wege in die Saarbrücker City aus. Dank einer Kindertagesstätte sowie der Grundschule mit Nachmittags- und Ferienbetreuung ist das Leben in Herrensohr auch für Familien interessant. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Apotheke sind vorhanden. Darüber hinaus bietet der Stadtteil ein intaktes Vereinsleben.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 139.000 € (entspricht 1495 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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