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    4. Bungalow mit viel Potenzial auf großem Grundstück nahe S-Mahlsdorf

    Bungalow mit viel Potenzial auf großem Grundstück nahe S-Mahlsdorf

    12623 Berlin

    Preis:499.000 €
    €/m²:7561 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1936
    Bungalow mit viel Potenzial auf großem Grundstück nahe S-Mahlsdorf – 12623 Berlin – Bild 1 von 9
    Bungalow mit viel Potenzial auf großem Grundstück nahe S-Mahlsdorf – 12623 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 09:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche66 m²
    • Grundstücksfläche995 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1936

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²7561 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.092 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13104 €

      Mietrendite (ROI)

      2.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12623 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück liegt in dem ruhigen und grünen Stadtteil Berlin-Mahlsdorf, im Südosten der deutschen Hauptstadt. Mahlsdorf besticht durch seine idyllische Lage am Stadtrand sowie durch zahlreiche Parks und Gärten, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.Berlin ist eine weltweit bekannte Metropole, die für ihre Vielfalt, kulturelle Szene und historischen Sehenswürdigkeiten berühmt ist. Die pulsierende Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass man schnell und bequem zu allen Hotspots der Stadt gelangen kann.Die Region Berlin-Brandenburg zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von Seen und Wäldern bis hin zu geschäftigen Städten bietet die Region für jeden etwas. Zudem sind kulturelle Highlights wie Schlösser und Museen in der Umgebung zu finden. Die gute Infrastruktur und die grüne Umgebung machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmanter Bungalow mit viel Potenzial nahe S-Mahlsdorf

      Inseriert am 19. Juli 2026
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      Charmanter Bungalow mit viel Potenzial nahe S-Mahlsdorf

      Inseriert am 14. Juli 2026
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      Bungalow mit viel Potenzial auf großem Grundstück nahe S-Mahlsdorf

      Inseriert am 14. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      499.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 499.000 € (entspricht 7561 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12623 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1936.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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