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    4. Preisgekröntes Architektenhaus in Blankenese mit Garten, Kamin & Balkonen

    Preisgekröntes Architektenhaus in Blankenese mit Garten, Kamin & Balkonen

    22587 Hamburg

    Preis:1.365.000 €
    €/m²:8694 €/m²
    Fläche:157 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1968
    Preisgekröntes Architektenhaus in Blankenese mit Garten, Kamin & Balkonen – 22587 Hamburg – Bild 1 von 9
    Preisgekröntes Architektenhaus in Blankenese mit Garten, Kamin & Balkonen – 22587 Hamburg – Vorschaubild 1
    Preisgekröntes Architektenhaus in Blankenese mit Garten, Kamin & Balkonen – 22587 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Preisgekröntes Architektenhaus in Blankenese mit Garten, Kamin & Balkonen – 22587 Hamburg – Vorschaubild 6
    Preisgekröntes Architektenhaus in Blankenese mit Garten, Kamin & Balkonen – 22587 Hamburg – Vorschaubild 7
    Preisgekröntes Architektenhaus in Blankenese mit Garten, Kamin & Balkonen – 22587 Hamburg – Vorschaubild 8
    Preisgekröntes Architektenhaus in Blankenese mit Garten, Kamin & Balkonen – 22587 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 10:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche157 m²
    • Grundstücksfläche296 m²
    • Zimmer5.5
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis1.365.000 €
    • Preis pro m²8694 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.097 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      37164 €

      Mietrendite (ROI)

      2.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22587 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Hasenhöhe liegt im grünen Norden von Blankenese, eingebettet zwischen den gewachsenen Wohnlagen von Blankenese, Iserbrook und Sülldorf. Die ruhige, von viel Grün geprägte Umgebung verbindet die hohe Lebensqualität der Hamburger Elbvororte mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Das Zentrum von Blankenese mit Wochenmarkt, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso schnell erreichbar wie das Treppenviertel und die weitläufigen Landschaftsräume entlang der Elbe.Der nahegelegene S-Bahnhof Iserbrook bietet mit der S1 eine direkte Verbindung über Altona in die Hamburger Innenstadt und weiter zum Hauptbahnhof. Das Hamburger Zentrum liegt rund 12 Kilometer entfernt. Auch mit dem Auto sind die City sowie die A7 gut erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Elbstrand, Treppenviertel und die charakteristischen Grünräume der Elbvororte nur wenige Fahrminuten entfernt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Preisgekröntes Architektenhaus in Blankenese mit Garten, Kamin & Balkonen

      Inseriert am 19. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.365.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.365.000 € (entspricht 8694 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22587 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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