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    FREUEN SIE SICH AUF KINDERLACHEN UND FAMILIENGLÜCK IM EIGENEN HAUS!

    Chemnitz

    Preis:420.449 €
    €/m²:3364 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    FREUEN SIE SICH AUF KINDERLACHEN UND FAMILIENGLÜCK IM EIGENEN HAUS! – Chemnitz – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juni 2026 um 22:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche605 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis420.449 €
    • Preis pro m²3364 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.466 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17592 €

      Mietrendite (ROI)

      4.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9125 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Bei diesem sonnigen Baugrundstück handelt es sich um eines von mehreren Grundstücken unterschiedlicher Größe in einem neuen Baugebiet in Altchemnitz. Es liegt in einer Nebenstraßenlage und ist gut durch Schallschutzmauern abgeschirmt. Dadurch ist die Wohnlage zwar zentral, aber sehr angenehm und verkehrsberuhigt. Der Zuschnitt der Grundstücke bietet ausreichend Platz für Haus, Terrasse, Garten zum Spielen für Ihre Kinder und PKW-Stellplätze. Die Medien sind bereits auf dem Grundstück vorhanden und müssen nur noch bis ins Haus geführt werden. In kurzer Zeit erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten sowie Restaurants usw.Für alle Bauinteressenten, die zentral und ruhig wohnen möchten, ein sehr interessantes Angebot!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 420.449 € (entspricht 3364 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Chemnitz.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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