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    4. Gepflegtes Familienhaus und viel Platz in Biesdorf-Süd

    Gepflegtes Familienhaus und viel Platz in Biesdorf-Süd

    12683 Berlin

    Preis:1.250.000 €
    €/m²:6477 €/m²
    Fläche:193 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1998
    Gepflegtes Familienhaus und viel Platz in Biesdorf-Süd – 12683 Berlin – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Familienhaus und viel Platz in Biesdorf-Süd – 12683 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. August 2026 um 13:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche193 m²
    • Grundstücksfläche1280 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis1.250.000 €
    • Preis pro m²6477 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.033 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36396 €

      Mietrendite (ROI)

      2.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12683 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung, großzügigen Grundstücken und viel Grün. Gleichzeitig besteht durch die nahegelegene U5 eine direkte Anbindung an den Alexanderplatz sowie an Friedrichsfelde, Lichtenberg und Friedrichshain. In östlicher Richtung sind Helle Mitte/Hellersdorf mit umfangreicher Nahversorgung, medizinischer Infrastruktur, Gastronomie und Bildungseinrichtungen schnell erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Zusätzlich bieten der Landschaftspark Wuhletal, die Gärten der Welt und der Schlosspark Biesdorf vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Grünen.Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und außergewöhnlich großzügiger Grundstückssituation ist innerhalb Berlins selten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegtes Familienhaus und viel Platz in Biesdorf-Süd

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      Gepflegtes Familienhaus und viel Platz in Biesdorf-Süd

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.250.000 € (entspricht 6477 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12683 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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