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    4. Wenn der Rückzug mit einzieht

    Wenn der Rückzug mit einzieht

    12526 Berlin

    Preis:905.971 €
    €/m²:3744 €/m²
    Fläche:242 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2027
    Wenn der Rückzug mit einzieht – 12526 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 21:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche242 m²
    • Grundstücksfläche651 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis905.971 €
    • Preis pro m²3744 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12526 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin ist der bestätigte Ortsbezug dieses geplanten Wohnprojekts. Die Stadt bildet den Rahmen für ein Zweifamilienhaus, das auf gemeinschaftliches Wohnen ebenso ausgerichtet ist wie auf private Rückzugsmöglichkeiten. Damit steht weniger eine festgelegte Wohnbiografie im Mittelpunkt als ein Hauskonzept, das unterschiedliche Formen des Zusammenlebens aufnehmen kann.Zum Projekt gehört ein Grundstück mit 651 Quadratmetern Fläche. Diese Grundstücksgröße bildet die Grundlage für die weitere individuelle Planung des zweigeschossigen Hauses mit 242 Quadratmetern Wohnfläche. Welche Außenbereiche, Zuordnungen und konkreten Raumbeziehungen sich daraus entwickeln, ist im Zuge der technischen, planerischen und baurechtlichen Prüfung sowie der persönlichen Planung festzulegen.Für dich bedeutet das vor allem: Du startest in Berlin mit einem definierten Grundstücksrahmen und einem großzügigen Hauskonzept, ohne dass die Nutzung bereits auf nur eine Lebensphase festgelegt ist. Ob mehrere Generationen, zwei verbundene Haushalte oder eine Familie mit zusätzlichem Zukunftsbedarf im Mittelpunkt stehen, kann die Planung entsprechend berücksichtigen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Verbindlich sind die individuellen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung.

      Gleiche Immobilie

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 905.971 € (entspricht 3744 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 242 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12526 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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