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    4. Charmantes Altbau Reihenendhaus mit flexibler Nutzung als Ein- oder Mehrparteienhaus

    Charmantes Altbau Reihenendhaus mit flexibler Nutzung als Ein- oder Mehrparteienhaus

    28201 Bremen

    Preis:385.000 €
    €/m²:2939 €/m²
    Fläche:131 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1906
    Charmantes Altbau Reihenendhaus mit flexibler Nutzung als Ein- oder Mehrparteienhaus – 28201 Bremen – Bild 1 von 9
    Charmantes Altbau Reihenendhaus mit flexibler Nutzung als Ein- oder Mehrparteienhaus – 28201 Bremen – Vorschaubild 1
    Charmantes Altbau Reihenendhaus mit flexibler Nutzung als Ein- oder Mehrparteienhaus – 28201 Bremen – Vorschaubild 2
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    Charmantes Altbau Reihenendhaus mit flexibler Nutzung als Ein- oder Mehrparteienhaus – 28201 Bremen – Vorschaubild 8
    Charmantes Altbau Reihenendhaus mit flexibler Nutzung als Ein- oder Mehrparteienhaus – 28201 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. April 2026 um 19:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche131 m²
    • Grundstücksfläche100 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1906

    Kosten

    • Kaufpreis385.000 €
    • Preis pro m²2939 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.704 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20448 €

      Mietrendite (ROI)

      5.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28201 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Bremen Neustadt und vereint auf elegante Weise urbanes Lebensgefühl mit stilvoller Wohnqualität. Dieser traditionsreiche und zugleich lebendige Stadtteil zählt zu den gefragtesten Adressen Bremens und überzeugt durch seine exzellente Lage, eine gewachsene Infrastruktur sowie ein harmonisches, niveauvolles Umfeld.Die Umgebung ist geprägt von klassischen Bremer Altbauten, charmanten Reihenhäusern und kleinen Wohnstraßen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind im Umfeld angesiedelt und sorgen für eine sehr gute Nahversorgung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus und Straßenbahnlinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt. Das Zentrum von Bremen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit seiner historischen Altstadt, der Schlachtepromenade sowie zahlreichen kulturellen Angeboten eine hohe Lebensqualität.Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im nahen Umfeld. Darüber hinaus laden verschiedene Grünflächen sowie die Nähe zur Weser zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.Insgesamt verbindet diese Lage urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig von einer gewachsenen Nachbarschaft profitieren möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 385.000 € (entspricht 2939 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28201 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1906.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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