Von der Idee zum Eigenheim - Ihr Weg ins Glück beginnt hier
Duisburg
Preis:572.649 €
€/m²:4090 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 07:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis572.649 €
- Preis pro m²4090 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.501 €
Jährliche Mieteinnahmen
30012 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47051 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der angegebene Grundstückswert ist ein kalkulatorischer Richtwert und orientiert sich am aktuellen Bodenrichtwert der Region.Noch kein Grundstück?Kein Thema - mit unserem kostenlosen Grundstücksservice unterstützen wir Sie dabei, das passende Bauland nach Ihren Vorstellungen zu finden.Sie besitzen bereits ein Grundstück?Perfekt! Gemeinsam planen wir Ihr individuelles Traumhaus genau auf Ihrem Grundstück - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche.Starten Sie jetzt und legen Sie den Grundstein für Ihre persönliche Bauplanung!
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572.649 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 572.649 € (entspricht 4090 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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