Großzügiger Resthof mit zwei Wohneinheiten, umfangreichen Nutzflächen und vielfältigem Entwicklungspotenzial

Der Resthof befindet sich im Bielefelder Stadtbezirk Holtkamp, nahe der beliebten Ortschaft Isselhorst. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Zentren der Region.Isselhorst erreichen Sie in ca. 4 Fahrminuten, Steinhagen in 6 Minuten, Ummeln in 5 Minuten und Quelle in 10 Minuten. Die Innenstädte von Gütersloh und Bielefeld (Jahnplatz) sind jeweils in etwa 13 bzw. 17 Minuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Raiffeisen-Markt liegt nur 2 Minuten entfernt, Lidl und Markant jeweils ca. 6 Minuten. Eine Apotheke erreichen Sie in 5 Minuten, IKEA in rund 12 Minuten.Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen. Der Kindergarten Ravensberger Regenbogen befindet sich nur 2 Minuten entfernt, weitere Kindertageseinrichtungen in Isselhorst in ca. 3 Minuten. Die Grundschule Isselhorst ist in 4 Minuten erreichbar, die Gesamtschule Quelle in 8 Minuten und die Montessori-Grundschule Bielefeld in 9 Minuten.Auch die medizinische Versorgung ist durch Hausärzte in Isselhorst (4 Minuten) und Ummeln (5 Minuten) gewährleistet. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie die Bahnhöfe in Avenwedde, Steinhagen und Brackwede sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.Die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Erreichbarkeit und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.