Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Wohnungspaket in Leipzig-Reudnitz - Drei attraktive 2-Zimmerwohnungen, ca. 176 m²

    Wohnungspaket in Leipzig-Reudnitz - Drei attraktive 2-Zimmerwohnungen, ca. 176 m²

    Leipzig

    Preis:545.230 €
    €/m²:3116 €/m²
    Fläche:175 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1895
    Wohnungspaket in Leipzig-Reudnitz - Drei attraktive 2-Zimmerwohnungen, ca. 176 m² – Leipzig – Bild 1 von 9
    Wohnungspaket in Leipzig-Reudnitz - Drei attraktive 2-Zimmerwohnungen, ca. 176 m² – Leipzig – Vorschaubild 1
    Wohnungspaket in Leipzig-Reudnitz - Drei attraktive 2-Zimmerwohnungen, ca. 176 m² – Leipzig – Vorschaubild 2
    Wohnungspaket in Leipzig-Reudnitz - Drei attraktive 2-Zimmerwohnungen, ca. 176 m² – Leipzig – Vorschaubild 3
    Wohnungspaket in Leipzig-Reudnitz - Drei attraktive 2-Zimmerwohnungen, ca. 176 m² – Leipzig – Vorschaubild 4
    Wohnungspaket in Leipzig-Reudnitz - Drei attraktive 2-Zimmerwohnungen, ca. 176 m² – Leipzig – Vorschaubild 5
    Wohnungspaket in Leipzig-Reudnitz - Drei attraktive 2-Zimmerwohnungen, ca. 176 m² – Leipzig – Vorschaubild 6
    Wohnungspaket in Leipzig-Reudnitz - Drei attraktive 2-Zimmerwohnungen, ca. 176 m² – Leipzig – Vorschaubild 7
    Wohnungspaket in Leipzig-Reudnitz - Drei attraktive 2-Zimmerwohnungen, ca. 176 m² – Leipzig – Vorschaubild 8
    Wohnungspaket in Leipzig-Reudnitz - Drei attraktive 2-Zimmerwohnungen, ca. 176 m² – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. April 2026 um 11:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche175 m²
    • Zimmer6
    • Etage1
    • Baujahr1895

    Kosten

    • Kaufpreis545.230 €
    • Preis pro m²3116 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.085 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25020 €

      Mietrendite (ROI)

      4.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4317 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Reudnitz ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil im Osten von Leipzig, der durch seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur besonders bei jungen Menschen, Studenten und Familien beliebt ist. Der Stadtteil besticht durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair, historischer Architektur und grünen Rückzugsorten.Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet der Stadtteil eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die Straßenbahn- und Buslinien ist die Leipziger Innenstadt bequem und schnell erreichbar, was Reudnitz besonders für Pendler attraktiv macht. Auch die Nähe zum Leipziger Hauptbahnhof und zur Autobahn A14 gewährleistet eine gute überregionale Anbindung.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Geschäfte und Wochenmärkte, bieten alles für den täglichen Bedarf. In den Seitenstraßen finden sich zudem gemütliche Cafés, Restaurants und Bars, die für ein lebendiges Stadtteilleben sorgen. Der Lene-Voigt-Park, einer der größten innerstädtischen Grünflächen Leipzigs, bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Ob Sport, Spaziergänge oder Picknicks - der Park ist ein beliebter Treffpunkt im Viertel.Der Stadtteil ist von Gründerzeitbauten und sanierten Altbauwohnungen geprägt, die den urbanen Charme von Reudnitz ausmachen. In den letzten Jahren hat sich Reudnitz zudem zu einem kulturellen Hotspot entwickelt. Gleichzeitig gibt es eine gute Auswahl an Kindergärten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnungspaket in Leipzig-Reudnitz – Drei attraktive 2-Zimmerwohnungen, ca. 176 m²

      Inseriert am 10. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      545.230 €
      Anzeige ansehen

      Wohnungspaket in Leipzig-Reudnitz – Drei attraktive 2-Zimmerwohnungen, ca. 176 m²

      Inseriert am 11. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      545.230 €
      Anzeige ansehen

      Wohnungspaket in Leipzig-Reudnitz – Drei attraktive 2-Zimmerwohnungen, ca. 176 m²

      Inseriert am 16. Januar 2026
      immoscout
      Kaufen
      545.230 €
      Anzeige ansehen

      Wohnungspaket in Leipzig-Reudnitz – Drei attraktive 2-Zimmerwohnungen, ca. 176 m²

      Inseriert am 15. Januar 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      545.230 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 545.230 € (entspricht 3116 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1895.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden