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    Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage

    Pforzheim

    Preis:429.000 €
    €/m²:3900 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:2005
    Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage – Pforzheim – Bild 1 von 9
    Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage – Pforzheim – Vorschaubild 1
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    Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage – Pforzheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Mai 2026 um 17:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche156 m²
    • Zimmer4.5
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr2005

    Kosten

    • Kaufpreis429.000 €
    • Preis pro m²3900 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.353 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16236 €

      Mietrendite (ROI)

      3.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75179 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Pforzheim überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offenlässt. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur einer Minute zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Der Hauptbahnhof Pforzheim ist in lediglich 5 Minuten erreichbar und verbindet Sie zuverlässig mit den umliegenden Städten sowie dem überregionalen Fernverkehrsnetz.Für Autofahrer bietet die unmittelbare Nähe zur Autobahn, die in nur 5 Minuten erreichbar ist, eine ideale Grundlage für stressfreie Pendelstrecken und weitreichende Reisen. Der nächste internationale Flughafen ist in rund 40 Fahrminuten erreichbar und macht auch internationale Reiseziele gut zugänglich.In unmittelbarer Nähe haben Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten ca. 2 Gehminuten, Schulen bequem mit dem Bus erreichbar, Kultureinrichtungen und Freizeitangeboten in der Stadt sowie ebenfalls nicht weit vom Wohnhaus entfernt. Zudem lädt die reizvolle Landschaft des Nordschwarzwalds direkt vor der Haustür zu ausgedehnten Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage

      Inseriert am 4. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      429.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 429.000 € (entspricht 3900 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2005.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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