Altbau.Bestlage. Statement.
Mönchengladbach
Preis:k.A.
€/m²:k.A.
Fläche:297 m²
Zimmer:10
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche297 m²
- Grundstücksfläche329 m²
- Zimmer10
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreisk.A.
- Preis pro m²k.A.
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.077 €
Jährliche Mieteinnahmen
36924 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41063 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich im beliebten Mönchengladbacher Stadtteil Windberg und in unmittelbarer Nähe zum Bunten Garten. Dieser Stadtteil und somit die Lage dieses Objektes bietet einen hohen Erholungswert bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Innenstadt sowie an die Umliegende Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und verbindet urbanes Leben ideal mit naturnahem Wohnen.
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