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    4. LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Wuppertal

    LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Wuppertal

    Wuppertal

    Preis:599.729 €
    €/m²:3894 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Wuppertal – Wuppertal – Bild 1 von 4
    LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 1
    LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 2
    LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 3
    LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 12:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche549 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis599.729 €
    • Preis pro m²3894 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.997 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23964 €

      Mietrendite (ROI)

      4.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42349 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wuppertal ist ein lebendiger und familienfreundlicher Standort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dir und deiner Familie ein komfortables Leben ermöglicht. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Besonders erwähnenswert sind die vielfältigen Grundschulen und weiterführenden Schulen, die alle gut erreichbar sind und mit positiven Bewertungen glänzen.Für den täglichen Bedarf gibt es in Wuppertal zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, die dich mit frischen Lebensmitteln und allem Notwendigen versorgen. Ärzte und Fachärzte sind ebenfalls zahlreich vertreten, sodass du im Krankheitsfall schnell und kompetent versorgt wirst.Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Von Parks und Grünflächen über Sportvereine bis hin zu kulturellen Angeboten bietet Wuppertal für jeden Geschmack etwas. Naturfreunde schätzen besonders die Nähe zu den Wuppertaler Bergen und dem Naherholungsgebiet, die zu Wanderungen und Ausflügen einladen.Für Pendler ist die Lage ideal, da die Verkehrsanbindung hervorragend ist. Die Stadt verfügt über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit Bussen und Schwebebahnen, die dich schnell in alle Stadtteile und in die umliegenden Regionen bringen. Zudem sind Autobahnen wie die A1 und A46 in kurzer Zeit erreichbar, was dir eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und andere Metropolregionen ermöglicht.Wuppertal überzeugt als lebenswerter Ort mit viel Natur, einem vielfältigen Bildungsangebot und einer ausgezeichneten Infrastruktur - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Wuppertal

      Inseriert am 26. Mai 2026
      privateimmoangebote
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      599.729 €
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      LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Wuppertal

      Inseriert am 6. April 2026
      privateimmoangebote
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      599.728 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 599.729 € (entspricht 3894 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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