Doppelt investieren, doppelt profitieren - 2 ETW in Stadtfeld Ost
39108 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis144.300 €
- Preis pro m²1718 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
652 €
Jährliche Mieteinnahmen
7824 €
Mietrendite (ROI)
5.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39108 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Stadtfeld Ost zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs. Mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, grünen Alleen und der Nähe zur Innenstadt.Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Magdeburg - im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost. Es besteht ein direkter Anschluss an die Stadtautobahn …
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Inseratshistorie
Seit 15. März 2026 am Markt (6 Monate) · 7× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 148.800 € → 144.300 € (-3 %)
- 10. Juli 2026Immobilienscout24144.300 €Anzeige ansehen
- 7. Mai 2026Immobilienscout24148.800 €
- 19. März 2026Private Immobilienangebote144.300 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 144.300 € (entspricht 1718 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39108 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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