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    4. Helle ETW zur Selbstnutzung in zentraler Lage!

    Helle ETW zur Selbstnutzung in zentraler Lage!

    Bochum

    Preis:139.000 €
    €/m²:2397 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1984
    Helle ETW zur Selbstnutzung in zentraler Lage! – Bochum – Bild 1 von 9
    Helle ETW zur Selbstnutzung in zentraler Lage! – Bochum – Vorschaubild 1
    Helle ETW zur Selbstnutzung in zentraler Lage! – Bochum – Vorschaubild 2
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    Helle ETW zur Selbstnutzung in zentraler Lage! – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 13:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²2397 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      480 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5760 €

      Mietrendite (ROI)

      4.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44803 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Bochum-Altenbochum zählt zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Der traditionsreiche Stadtteil verbindet eine ruhige, gewachsene Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Bochumer Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Grünflächen und nahegelegene Erholungsgebiete bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bochumer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Universitätsstandorte und wichtige Arbeitgeber der Region. Über die nahegelegenen Autobahnen A40, A43 und A448 bestehen optimale Verbindungen in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien hervorragend ausgebaut.

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      Inseriert am 24. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      139.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 139.000 € (entspricht 2397 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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