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    4. Letzte Chance: Nachhaltige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG

    Letzte Chance: Nachhaltige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG

    Bremen

    Preis:599.000 €
    €/m²:5816 €/m²
    Fläche:103 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Letzte Chance: Nachhaltige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG – Bremen – Bild 1 von 9
    Letzte Chance: Nachhaltige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG – Bremen – Vorschaubild 1
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    Letzte Chance: Nachhaltige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 18:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche103 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²5816 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.149 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13788 €

      Mietrendite (ROI)

      2.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28205 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Hier gibt's Bremen von seinen besten Seiten.Urbanes Wohnen in hervorragender Lage: Im Herzen vom Hulsberg, am Übergang zu Schwachhausen; dort, wo die Graf-Haeseler- auf die Friedrich-Karl-Straße trifft, steht das Karlshuus. Ruhig, aber mittendrin gelegen, ist es viel eher Ausgangspunkt als nur Standort. Denn von hier aus lassen sich einige von Bremens schönsten Ecken innerhalb weniger Gehminuten erreichen. Ob Fußballspiel im Weserstadion, Picknick am Osterdeich oder Shoppen im Viertel - direkt in der Nachbarschaft findet sich ein vielfältiges Angebot zum Flanieren und Genießen.Im Karlshuus niederlassen bedeutet: mobil bleiben. Mit dem Fahrrad ist es nicht einmal eine Viertelstunde bis zur Bremer Innenstadt oder zum Hauptbahnhof, Parkplätze gibt es in der hauseigenen Tiefgarage und der Bus hält fast direkt vor der Haustür. Schulen, Kitas, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vom Drogeriebis zum Supermarkt liegen in der unmittelbaren Umgebung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 599.000 € (entspricht 5816 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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