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    4. VORSCHAU | Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmer, Abstellraum und Balkon in OL - Bürgerfelde

    VORSCHAU | Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmer, Abstellraum und Balkon in OL - Bürgerfelde

    26127 Oldenburg

    Preis:319.500 €
    €/m²:4630 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2021
    VORSCHAU | Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmer, Abstellraum und Balkon in OL - Bürgerfelde – 26127 Oldenburg – Bild 1 von 3
    VORSCHAU | Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmer, Abstellraum und Balkon in OL - Bürgerfelde – 26127 Oldenburg – Vorschaubild 1
    VORSCHAU | Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmer, Abstellraum und Balkon in OL - Bürgerfelde – 26127 Oldenburg – Vorschaubild 2
    VORSCHAU | Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmer, Abstellraum und Balkon in OL - Bürgerfelde – 26127 Oldenburg – Vorschaubild 3

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 21:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis319.500 €
    • Preis pro m²4630 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    845 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10140 €

    Mietrendite (ROI)

    3.17%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort26127 Oldenburg
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Oldenburg in Niedersachsen ist eine traditionsreiche Stadt mit etwa 170.000 Einwohnern, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr vielfältiges kulturelles Angebot bekannt ist. Die ehemalige Residenzstadt verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur und gilt als bedeutender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort in Norddeutschland. Der Stadtteil Eversten zählt zu den beliebten Wohnvierteln und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohnlage aus. Hier findet man eine ausgewogene Mischung aus gewachsener Bebauung und guter Anbindung an das Stadtzentrum.Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend mit hohem Wohnkomfort. Die Innenstadt von Oldenburg ist in etwa zehn bis fünfzehn Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Erholungsmöglichkeiten bieten nahegelegene Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen und Verweilen einladen. Die Autobahn ist in etwa zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine gute überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Lage verbindet somit Ruhe und Erholung mit praktischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    VORSCHAU | Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmer, Abstellraum und Balkon in OL - Bürgerfelde

    Inseriert am 31. Juli 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    319.500 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 319.500 € (entspricht 4630 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 26127 Oldenburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2021.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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