Individuelles Einfamilienhaus in Scharnhorst - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und nachhaltig gebaut
Dortmund
Preis:516.199 €
€/m²:2760 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 22:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche428 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis516.199 €
- Preis pro m²2760 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.408 €
Jährliche Mieteinnahmen
28896 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44328 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Scharnhorst, einem attraktiven und ruhigen Wohnort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie Arbeit und Freizeit ideal verbinden können.
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