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    4. Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage von Hagen-Emst

    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage von Hagen-Emst

    Hagen

    Preis:200.000 €
    €/m²:2381 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1981
    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage von Hagen-Emst – Hagen – Bild 1 von 9
    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage von Hagen-Emst – Hagen – Vorschaubild 1
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    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage von Hagen-Emst – Hagen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. April 2026 um 21:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis200.000 €
    • Preis pro m²2381 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      633 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7596 €

      Mietrendite (ROI)

      3.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58093 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hagen, Stadt der Fernuniversität - am südöstlichen Rand des Ruhrgebietes zwischen vier Flüssen und zwei Seen gelegen mit ca. 189.000 Einwohnern, Wiege der neuen deutschen Welle, bietet Ihren Bürgern sowie Gästen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im Herzen der Stadt, in der Volme-Galerie und der Rathaus-Galerie. Ebenso bietet "Das Tor zum Sauerland" abwechslungsreiches sowie anspruchsvolles Kulturleben z.B. Kunstquartier mit Osthaus-/ Emil Schumacher Museum, Theater Hagen mit Philharmonischem Orchester, Hohenhof, westfälisches Freilichtmuseum, Wasserschloss Werdringen, Bunker Museum, Kulturzentrum Pelmke, Volkssternwarte Hagen und dem überregionalem bekanntem Drei-Türme-Weg. Mountainbikern, Wanderern und Wasserliebhaber bietet die grünste Großstadt Nordrheinwestfalens, (ca. 42% Waldanteil) vielfältige und abwechslungsreiche Sport-/ und Freizeitmöglichkeiten.Einer der beliebtesten Stadtteile von Hagen ist Emst. Dieser Stadtteil ist geprägt durch eine gehobene Bebauung und viele Grünanlagen. Es gehört zu den renommierten und beliebtesten Wohnlagen in Hagen. Zusätzlich zu der unmittelbaren Nähe zum Hagener Zentrum hat man hier eine optimale Verbindung zu allen Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen und ist dennoch von viel Grün umgeben. Die naheliegende Hagener Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes Gastronomieangebot sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Auch die Stadthalle Hagen die sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet neben Comedy und Konzerten ein abwechslungsreiches Eventprogramm.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 200.000 € (entspricht 2381 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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