Für Selbstnutzer & Kapitalanleger, frei ab 01.11.26! 2-Zimmer-Wohnung in Altbau
4229 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Etage4.
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis153.900 €
- Preis pro m²3420 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
561 €
Jährliche Mieteinnahmen
6732 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4229 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Leipziger Stadtteil Schleußig, einer durch Wasserläufe und Waldgebiete geprägten Wohnlage westlich des Stadtzentrums. Der Standort zeichnet sich durch eine vollständig entwickelte Infrastruktur aus. Die Nahversorgung sowie medizinische und …
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Inseratshistorie
Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 13× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 135.000 € → 153.900 € (+14 %)
- 11. Aug. – 7. Sept. 2026Immobilienscout242×153.900 €Anzeige ansehen
- 9.–11. Juli 2026Private Immobilienangebote2×153.900 €Diese Anzeige
- 29. Juni 2026Immobilienscout24153.900 €
- 11. Mai 2026Private Immobilienangebote135.000 €
- 6. Mai 2026Immobilienscout24135.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 153.900 € (entspricht 3420 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4229 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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