Schön, praktisch, hell & stadtnah! 3½ R.-ETW mit Balkon, Aufzug & Stellplatz in Rüttenscheid
45131 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²2772 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.037 €
Jährliche Mieteinnahmen
12444 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45131 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die klug geschnittene Wohnung liegt im Dreieck Walpurgis-/Wittenberg-/Wusthoffstraße, ideal angebunden an das Essener Südviertel und den seit Jahrzehnten angesagtesten Stadtteil Rüttenscheid. Für Menschen, die ein lebendiges Stadtleben und viel Abwechslung mit kurzen Wegen zu den im Alltag …
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Inseratshistorie
Seit 18. Sept. 2026 am Markt · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 18. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt219.000 €Anzeige ansehen
- 18. Sept. 2026Private Immobilienangebote219.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 219.000 € (entspricht 2772 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45131 Essen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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