Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Ein-Zimmer-ETW als Investment in Dresden-Löbtau

    Ein-Zimmer-ETW als Investment in Dresden-Löbtau

    Dresden

    Preis:88.000 €
    €/m²:2444 €/m²
    Fläche:36 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1938
    Ein-Zimmer-ETW als Investment in Dresden-Löbtau – Dresden – Bild 1 von 3
    Ein-Zimmer-ETW als Investment in Dresden-Löbtau – Dresden – Vorschaubild 1
    Ein-Zimmer-ETW als Investment in Dresden-Löbtau – Dresden – Vorschaubild 2
    Ein-Zimmer-ETW als Investment in Dresden-Löbtau – Dresden – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 22:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche36 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1938

    Kosten

    • Kaufpreis88.000 €
    • Preis pro m²2444 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      310 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3720 €

      Mietrendite (ROI)

      4.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1159 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gewachsenen und gut angebundenen Wohngebiet im Dresdner Westen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, begrünten Straßenzügen und einer alltagsfreundlichen Infrastruktur - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindertagesstätten und Schulen, während Berufspendler die verkehrsgünstige Lage und die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Stadtachsen schätzen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Haltestellen befinden sich in kurzer Distanz, sodass die Dresdner Innenstadt sowie weitere Stadtteile zügig erreicht werden können. Gleichzeitig laden nahegelegene Grün- und Erholungsflächen zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein und bieten einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Alltag.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein-Zimmer-ETW als Investment in Dresden-Löbtau

      Inseriert am 28. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      88.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 88.000 € (entspricht 2444 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1938.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden