Provisionsfrei - Familienfreundliches Haus mit kluger Aufteilung und schönem, grünem Garten

Die Immobilie befindet sich im Duisburger Stadtteil Friemersheim, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Westen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Straße, in der sich das Haus befindet, ist für den LKW-Verkehr gesperrt und dadurch eher ruhig.Vorzüge:Friemersheim bietet eine hohe Wohnqualität mit dörflichem Charakter und gleichzeitig guter städtischer Infrastruktur. Rheinauen, Felder und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Der Stadtteil ist familienfreundlich, ruhig und dennoch gut angebunden.Verkehrsanbindung:Die Anbindung ist sehr gut: Über die A40 und A57 erreicht man schnell Duisburg-Zentrum, Moers, Krefeld und Düsseldorf. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen sorgt für eine gute Erreichbarkeit innerhalb Duisburgs und der umliegenden Städte. Eine Bushaltestelle auf der Wilhelmstraße in 100 Meter Entfernung ist schnell fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Rheinhausen ist nur etwa 2 km entfernt und bietet gut getaktete Verkehrsverbindungen in alle wichtigen Richtungen.Geschäfte des täglichen Bedarfs:Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt im Stadtteil oder in kurzer Entfernung. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet das nahegelegene Stadtzentrum von Duisburg sowie Moers.