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    4. Ihr individuelles Traumhaus in Wuppertal - maßgeschneiderte Planung für Ihre Bedürfnisse

    Ihr individuelles Traumhaus in Wuppertal - maßgeschneiderte Planung für Ihre Bedürfnisse

    Wuppertal

    Preis:552.449 €
    €/m²:2804 €/m²
    Fläche:197 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Ihr individuelles Traumhaus in Wuppertal - maßgeschneiderte Planung für Ihre Bedürfnisse – Wuppertal – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juni 2026 um 02:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche197 m²
    • Grundstücksfläche711 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis552.449 €
    • Preis pro m²2804 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.789 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      45468 €

      Mietrendite (ROI)

      8.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42399 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hinweis zum Grundstück:Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?Großartig - wir realisieren Ihr Wunschhaus genau dort, wo Sie möchten.?? Noch kein Grundstück gefunden?Unser exklusiver Grundstücksservice unterstützt Sie individuell, effizient und zuverlässig bei der Grundstückssuche.Transparenzhinweis: Alle Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für deren Korrektheit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Garantie. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben gelten unter Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisEtwa 200.000?EUR zzgl. Neben- und Baukosten?? Das allkauf-Prinzip:Sie profitieren finanziell, denn die Nebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das ganze Bauvorhaben. So lassen sich über 40.000?EUR sparen, die Sie für Ihr Bauprojekt nutzen können.?? Vereinbaren Sie gern ein Beratungsgespräch - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 552.449 € (entspricht 2804 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 197 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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