"Familientraum in Wiesbaden-Nordenstadt: 5-Zimmer-Reihenhaus mit großem Garten"
Wiesbaden
Preis:595.000 €
€/m²:5950 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 00:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer5
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²5950 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.637 €
Jährliche Mieteinnahmen
19644 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65205 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Wiesbaden-Nordenstadt. Der Stadtteil überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung, eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A66 und A3 mit schneller Erreichbarkeit von Wiesbaden, Mainz und Frankfurt.Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung und hoher Lebensqualität macht diese Lage besonders attraktiv.
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„Familientraum in Wiesbaden-Nordenstadt: 5-Zimmer-Reihenhaus mit großem Garten“
Inseriert am 3. April 2026
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650.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 595.000 € (entspricht 5950 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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