Wohnung in Bremen
28329 Bremen
Preis:241.000 €
€/m²:3213 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1979
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2026 um 18:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis241.000 €
- Preis pro m²3213 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
796 €
Jährliche Mieteinnahmen
9552 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28329 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Das Mietobjekt liegt in dem beliebten Wohngebiet Schwachhausen-Vahr, gegenübervon Radio Bremen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) in alle Stadtteile und zur Innenstadt liegen in unmittelbarer Nähe. Schnelle Anbindung zum Autobahnzubringer A 27 - A 1 und zur City. Sie finden also eine gute Infrastruktur und viele Angebote für die Freizeitgestaltung: Golfplatz, ehem. Pferderennbahn, Botanischer Garten, Bürgerpark, Universität, alles in der Nähe.Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele Ärzte, Schule, Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 241.000 € (entspricht 3213 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 28329 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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