Großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung in der Rosenpark-Residenz in Vaihingen
70563 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche148 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr2008
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²5743 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.324 €
Jährliche Mieteinnahmen
27888 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70563 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Lagebeschreibung
Stuttgart Vaihingen, mit seinen ca. 46.000 Einwohnern, ist der größte Stadtbezirk und liegt im Süd-Westen des Stuttgarter Talkessels auf der Filderebene, ca. 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.Mit dem Campus, dem Fraunhofer und Max-Planck-Institut u.v.m. ist Vaihingen der Bildungs- und …
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Inseratshistorie
Seit 31. März 2026 am Markt (6 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 11. Sept. 2026Immobilienscout24850.000 €Anzeige ansehen
- 4. Apr. 2026Private Immobilienangebote850.000 €Diese Anzeige
- 31. März 2026Immobilienscout24850.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 850.000 € (entspricht 5743 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70563 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2008.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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