Junges Renditeobjekt +++ Exzellenter Zustand +++ Angenehme Mieterschaft +++ Zeitgemäße Architektur

Das Objekt befindet sich relativ zentral gelegen im beliebten Gelsenkirchener Stadtteil Erle, früher Buer-Erle.Obwohl an einer ruhigen Nebenstraße gelegen ist die belebte Cranger Straße (B 226) mit ihren zahlreichen Geschäften, Dienstleistern, Ärzten nur ca. 500m entfernt. Hier finden sich auch Kitas, Schulen sowie eine Krankenhaus.Freizeitmäßig findet man in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Sporteinrichtung von Fitness bis Golf, die naheliegende Arena für Fußball- oder Konzertfans, der Buersche Grüngürtel mit Schloss Berge, dem Berger See sowie seinem großen Park sowie nicht zuletzt der Tierpark ZOOM Erlebniswelt.Über die hier verlaufende Straßenbahlinie bestehen schnelle Anschlüsse nach Gelsenkirchen-Buer sowie nach Gelsenkirchen-Stadt.Der Individualverkehr findet über die B 226, die A 2 und die A 42 schnelle Anschlüsse in alle Richtungen.