Wohnglück für Familien in Kleingeschwenda - Ihr neues Zuhause mit Platz und Möglichkeiten
Saalfelder Höhe
Preis:344.199 €
€/m²:2689 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 10:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche617 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis344.199 €
- Preis pro m²2689 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.525 €
Jährliche Mieteinnahmen
18300 €
Mietrendite (ROI)
5.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7318 Saalfelder Höhe
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Umgebung: Kleingeschwenda ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten alles, was das Herz begehrt. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Bus und Bahn ist sehr gut, so gelangen Sie in wenigen Minuten zur nächsten Haltestelle. Anbindung an größere Städte: Saalfeld ist nur ca. 15 Minuten entfernt, sodass Sie schnell alle Annehmlichkeiten einer Stadt nutzen können. Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A72 erreichen Sie in kürzester Zeit, was Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Inseriert am 17. Juli 2026
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Saalfelder Höhe beträgt 344.199 € (entspricht 2689 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Saalfelder Höhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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