Charmantes 2-Familienhaus in begehrter Lage von Reinickendorf.
13467 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche1267 m²
- Zimmer8
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²6250 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.195 €
Jährliche Mieteinnahmen
38340 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort13467 Berlin
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Hermsdorf gehört zu den gefragtesten und grünsten Stadtteilen Berlins. Die gelungene Kombination aus einer ruhigen Wohnatmosphäre und einer zentralen Lage macht dieses Objekt besonders ansprechend für Familien und Investoren. In direkter Nachbarschaft erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten …
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Inseratshistorie
Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 54× inseriert · 4 Plattformen
- 23. Mai – 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote13×1.350.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.350.000 € (entspricht 6250 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 216 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 13467 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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