Moderne Villa in Mainz: Individuell gestaltbar auf großzügigem Grundstück
55131 Mainz
Preis:1.111.969 €
€/m²:6658 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 10:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche443 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.111.969 €
- Preis pro m²6658 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.358 €
Jährliche Mieteinnahmen
28296 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55131 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Mainz. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - perfekt, um mit Ihrer Familie komfortabel zu wohnen und vielfältige Aktivitäten zu erleben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahgelegene Parks und Grünflächen laden zu entspannten Stunden im Freien ein. In dieser friedlichen Umgebung genießen Sie Privatsphäre und ein hohes Maß an Lebensqualität.
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1.111.969 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz beträgt 1.111.969 € (entspricht 6658 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 55131 Mainz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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