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    4. Individuell planbares Einfamilienhaus in Jüchen - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit

    Individuell planbares Einfamilienhaus in Jüchen - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit

    Mönchengladbach

    Preis:578.225 €
    €/m²:3934 €/m²
    Fläche:147 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Individuell planbares Einfamilienhaus in Jüchen - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit – Mönchengladbach – Bild 1 von 8
    Individuell planbares Einfamilienhaus in Jüchen - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit – Mönchengladbach – Vorschaubild 1
    Individuell planbares Einfamilienhaus in Jüchen - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit – Mönchengladbach – Vorschaubild 2
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    Individuell planbares Einfamilienhaus in Jüchen - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit – Mönchengladbach – Vorschaubild 7
    Individuell planbares Einfamilienhaus in Jüchen - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit – Mönchengladbach – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juli 2026 um 05:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche147 m²
    • Grundstücksfläche624 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis578.225 €
    • Preis pro m²3934 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.955 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23460 €

      Mietrendite (ROI)

      4.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41238 Mönchengladbach
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Jüchen, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Spazierwege und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 578.225 € (entspricht 3934 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mönchengladbach.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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