Haus in ruhiger Lage
1328 Dresden
Preis:470.000 €
€/m²:3615 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 17:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche291 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²3615 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.119 €
Jährliche Mieteinnahmen
25428 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1328 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in ruhiger Lage über dem Elbtal in Dresden-Weißig. Aufgrund der Randlage schaut man von der Terrasse sowie dem Wohnzimmer direkt ins Grüne. Der Standort wird aufgrund seiner Nähe zur Dresdner Heide und der sehr guten Luftqualität geschätzt. In nächster Umgebung befinden sich ein Einkaufszentrum, ein Baumarkt, Gaststätten, Fitnesscenter, Schulen und Kindergärten. Der ÖPNV wird durch eine Busverbindung gewährleistet. Im Nachbarort Ullersdorf befindet sich ein Golfplatz. Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 470.000 € (entspricht 3615 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 1328 Dresden.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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