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    4. 2.-Fam. Haus Massivneubau mit top Wohnqualität, 2 abgeschlossene Wohnungen mit je ca. 93 m² schlüsselfertig incl. Bodenplatte ohne Grundstück

    2.-Fam. Haus Massivneubau mit top Wohnqualität, 2 abgeschlossene Wohnungen mit je ca. 93 m² schlüsselfertig incl. Bodenplatte ohne Grundstück

    Augsburg

    Preis:498.900 €
    €/m²:2682 €/m²
    Fläche:186 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2026
    2.-Fam. Haus Massivneubau mit top Wohnqualität, 2 abgeschlossene Wohnungen mit je ca. 93 m² schlüsselfertig incl. Bodenplatte ohne Grundstück – Augsburg – Bild 1 von 3
    2.-Fam. Haus Massivneubau mit top Wohnqualität, 2 abgeschlossene Wohnungen mit je ca. 93 m² schlüsselfertig incl. Bodenplatte ohne Grundstück – Augsburg – Vorschaubild 1
    2.-Fam. Haus Massivneubau mit top Wohnqualität, 2 abgeschlossene Wohnungen mit je ca. 93 m² schlüsselfertig incl. Bodenplatte ohne Grundstück – Augsburg – Vorschaubild 2
    2.-Fam. Haus Massivneubau mit top Wohnqualität, 2 abgeschlossene Wohnungen mit je ca. 93 m² schlüsselfertig incl. Bodenplatte ohne Grundstück – Augsburg – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juni 2026 um 19:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche186 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis498.900 €
    • Preis pro m²2682 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-30T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.509 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    42108 €

    Mietrendite (ROI)

    8.44%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort86150 Augsburg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Ein attraktives Umfeld eines Grundstückes vereint harmonisches Wohnen mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die besonders für Familien und Berufstätige von großer Bedeutung sind. Hier trifft modernes Wohnen auf eine außergewöhnliche Lebensqualität, die das tägliche Leben bereichert. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert eine einfache Erreichbarkeit von Zielen in der Umgebung, während nützliche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden sind. So profitieren die Bewohner nicht nur von einer praktischen Infrastruktur, sondern auch von einem vielfältigen Freizeitangebot, das die Lebensqualität weiter erhöht.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 498.900 € (entspricht 2682 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Augsburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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